2室2廳1陽(yáng)臺(tái) 俊發(fā)灣流海A6地塊(琳瑯園)

明衛(wèi) 客廳朝南 俊發(fā)西亮塘濕地公園 官渡古鎮(zhèn) 單陽(yáng)臺(tái)在臥室 新亞洲片區(qū)
2室2廳1陽(yáng)臺(tái) 俊發(fā)灣流海A6地塊(琳瑯園)戶型圖
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2室2廳1陽(yáng)臺(tái) 俊發(fā)灣流海A6地塊(琳瑯園)戶型圖
88萬(wàn)
首付及稅費(fèi)情況咨詢經(jīng)紀(jì)人>
11283元/m2 2室2廳 78m2

價(jià)格有效期:2024.12.26 - 2025.01.25


所在區(qū)域 官渡區(qū)新亞洲片區(qū)
房源編號(hào) 53011112023493
發(fā)布時(shí)間 2024-12-27 01:12

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基本信息

房源編號(hào):53011112023493
房屋戶型 2室2廳1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)
房屋單價(jià) 11283元/㎡
裝修程度 毛坯
建筑面積 78㎡
房屋朝向 東南
房屋類型 塔樓
房屋用途 住宅
雙證情況 雙證不全
所在樓層 低樓層 / 20層
建造年代 2019年
滿二滿五 不滿兩年
樓梯類型 電梯
產(chǎn)權(quán)年限 70年產(chǎn)權(quán)
是否唯一 --
梯戶數(shù) 2梯10戶

房源亮點(diǎn)

  • 戶型亮點(diǎn)

    明衛(wèi),客廳朝南,單陽(yáng)臺(tái)在臥室

  • 周邊配套

    俊發(fā)西亮塘濕地公園,官渡古鎮(zhèn),云南省博物館,云南大劇院,云秀康園運(yùn)動(dòng)公園

  • 小區(qū)特色

    新亞洲片區(qū),住宅,南市區(qū)

俊發(fā)灣流海A6地塊(琳瑯園)成交記錄

房屋戶型 小區(qū) 面積 簽約時(shí)間 成交價(jià)
2室2廳 低樓層/21層 俊發(fā)灣流海A6地塊(琳瑯園) 78.9㎡ 2024-03
2室2廳 高樓層/20層 俊發(fā)灣流海A6地塊(琳瑯園) 78.3㎡ 2024-03
4室2廳 低樓層/18層 俊發(fā)灣流海A2地塊(琥珀俊園) 149.1㎡ 2024-10
4室2廳 中樓層/17層 俊發(fā)灣流海A3地塊(琥珀俊園) 150.2㎡ 2024-10
4室2廳 高樓層/30層 俊發(fā)灣流海A7地塊 103㎡ 2024-08

注意:成交價(jià)受樓層、朝向、戶型和裝修等影響,價(jià)格差異較大,該數(shù)據(jù)僅作為參考!

戶型圖分析

  • 2室2廳1陽(yáng)臺(tái) 俊發(fā)灣流海A6地塊(琳瑯園)戶型圖
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俊發(fā)灣流海-77平米-2室-18814
進(jìn)深過(guò)大,開(kāi)間過(guò)小 客廳朝南 單陽(yáng)臺(tái)在臥室 單面采光通風(fēng) 公私分區(qū)較差 動(dòng)線不合理 干濕分區(qū)不好 動(dòng)靜分區(qū)不好 明衛(wèi) 手槍形 / 菜刀形

布局精致,分區(qū)明晰, 動(dòng)靜有序,餐客一體連通景觀陽(yáng)臺(tái), 明亮通暢,功能完善,空間實(shí)用,自住、投資兩相宜

俊發(fā)灣流海A6地塊(琳瑯園)小區(qū)介紹

小區(qū)均價(jià) 8841元/㎡
建筑年代 2014年建成
建筑結(jié)構(gòu) 塔樓
樓棟總數(shù) 6棟
俊發(fā)灣流海A6地塊(琳瑯園)
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俊發(fā)灣流海A6地塊(琳瑯園)位置和配套

房貸計(jì)算

貸款類型
商業(yè)貸款
公積金貸款
組合貸款
房?jī)r(jià)總額
萬(wàn)元
首付
按比例
    按金額
    萬(wàn)元
    貸款期限
    商貸利率
    %
    商業(yè)貸款金額
    萬(wàn)元
    還款方式
    等額本息
    等額本金
    房?jī)r(jià)總額
    萬(wàn)元
    首付
    按比例
    按金額
    萬(wàn)元
    貸款期限
    公積金利率
    %
    公積金貸款金額
    萬(wàn)元
    還款方式
    等額本息
    等額本金
    房?jī)r(jià)總額
    萬(wàn)元
    首付
    按比例
      按金額
      萬(wàn)元
      貸款期限
      商貸利率
      %
      公積金利率
      %
      公積金貸款金額
      萬(wàn)元
      商業(yè)貸款金額
      萬(wàn)元
      還款方式
      等額本息
      等額本金
      計(jì)算結(jié)果
      還款明細(xì)
      月供
      還款月數(shù)
      貸款總額
      利息總額
      本息總計(jì)

      單位:元

      期次 償還本息 償還本金 償還利息 剩余本金

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      官渡區(qū)-官南路片區(qū)
      3室2廳 113㎡ 南北
      86 萬(wàn)
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